Entre enero y febrero, los precios de los inmuebles en Maracaibo experimentaron un aumento considerable. Este fenómeno se atribuye a la expectativa de retorno de migrantes, la continuidad del Gobierno de Nicolás Maduro y las políticas migratorias de la nueva administración en Estados Unidos. Estas razones han generado un ambiente de incertidumbre en el mercado inmobiliario, según fuentes consultadas por Voz de América.

Agentes inmobiliarios en Maracaibo informaron que los precios de ventas y alquileres de apartamentos y casas se han elevado entre un 20 % y un 50 % en el último mes. Este incremento ha frustrado las intenciones de muchos compradores potenciales, quienes han visto cómo los precios de los apartamentos en obra gris, sin acabados, han pasado de 20.000 dólares a más de 30.000 dólares, e incluso algunos alcanzan los 45.000 dólares.

Los alquileres también han experimentado un aumento significativo, pasando de un promedio de 200 dólares a más de 300 dólares. En zonas como el norte de Maracaibo, una casa puede costar entre 70.000 y 180.000 dólares. En contraste, en zonas populares de municipios foráneos, como San Francisco, una vivienda puede costar menos de 10.000 dólares, lo que refleja la disparidad en los precios.

En el sector La Paragua, los apartamentos, aunque antiguos, han dejado de tener "precios de oportunidad". Antes costaban entre 15.000 y 18.000 dólares, pero ahora superan los 25.000 dólares. Rebeca Heras, agente inmobiliaria y propietaria de una compañía de remodelaciones, comentó que ya no hay inmuebles baratos como antes, aunque estos precios siguen siendo competitivos en el mercado global.